3 pièces

• 104m²

• 2 chambres

Audenge (33980) • Villa

388 000 €

Villa

3 pièces

104m²

 • 104m²

• 2 chambres

AUDENGE (33980)

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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IDEAL PREMIER ACHAT! MAISON TYPE T3 avec un magnifique jardin de 830m2. Joli quartier calme et résidentiel, venez découvrir le fort potentiel de cette maison des années 2000 en bon état. Très joli terrain de 830m2 piscinable ! Composée d'une belle pièce de vie d'environ 44m² lumineuse agrémentée d'un insert et d'une climatisation, un petit espace bureau et grand placard à l'entrée. La cuisine aménagée et équipée est séparée et lumineuse grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un dégagement avec rangements vous amène vers deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasque et un WC avec lave main. À l'arrière de la maison une grande terrasse couverte permet de se détendre à l'abri du soleil. Le jardin très arboré est entièrement clos et permet l'implantation d'une grande piscine. Il dispose en outre d'un abri de jardin, un carport, un portail motorisé et un puits foré. Pompe a chaleur neuve (chaud/froid) A visiter sans tarder!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.04%

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Mis en ligne: 11/12/2023   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : AUDENGE MAISON

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21 BD DE L OCEAN 33510 ANDERNOS-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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