Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Votre agence LAFORET Serris Val d'Europe vous propose des bureaux de 255 m2 d'une qualité exceptionnelle au 1er étage d'un bâtiment de standing avec 2 ascenseurs. Situés à un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du RER, ces bureaux offrent un accès pratique et stratégique.
Actuellement agencés en 8 bureaux indépendants, avec l'un d'eux déjà loué et mesurant 40 m2, cet espace est polyvalent et adaptable aux besoins divers. De plus, il dispose d'un bureau d'accueil et d'une salle d'attente pour accueillir clients et visiteurs.
Les commodités sont également présentes avec des installations sanitaires bien entretenues. L'état général des locaux est excellent, respectant les normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). De plus, la climatisation réversible ainsi que le double vitrage offrent un confort optimal.
La possibilité de conserver le mobilier actuel constitue un avantage pratique pour une installation rapide et efficace. De même, la disponibilité de 7 places de parking en sous-sol, dont 2 sont déjà louées, répond aux besoins en stationnement, offrant praticité et sécurité pour les employés et les visiteurs.
Cette opportunité représente un investissement attrayant pour des professionnels cherchant un espace de travail fonctionnel, bien équipé et idéalement situé, offrant ainsi un cadre professionnel de qualité.
Charges : 8000 € / an et Taxe foncière : 12 500 € / an
Nous sommes à votre disposition pour une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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