Immeuble

183m²

183m²

SAINT RAPHAEL (83700)

630 000 €

Descriptif du bien

83700 SAINT RAPHAEL - CENTRE VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF RARE IMMEUBLE DE 183 M² COMPOSE DE 6 LOTS – BON ETAT – RAPPORT LOCATIF effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bel immeuble avec façade et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes dans un état impeccable. Ensemble des lots climatisés et travaux de rénovation réalisés. RDC composé de trois lots : 1 lot commerce 17 m² loyer de 450 euros/mois hc, 1 lot commerce 28 m² loyer de 650 euros/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² avec terrasse et jardinet loyer de 750 euros/mois hc. 1 er étage : 1 lot habitation de 33 m² loyer 500 euros/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² 650 euros/mois hc. 2 me étage : 1 lot habitation de 73 m² soit 60 m² habitable (sous pente) loyer 650 euros/mois hc. Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 euros). Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville cet immeuble attend son futur investisseur avec impatience, plus d'informations et de photos contactez -moi ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.