1 pièce

• 21m²

Nimes (30000) • Studio

72 000 €

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

NIMES (30000) | La Gazelle - Ventabren

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Anton immobilier vous propose, dans un magnifique immeuble en copropriété, un studio meublé avec mezzanine, d'une suface de 21,94 m2 loi carrez. Entrée sécurisée, ce bien vendu avec un locataire en place se compose d'une entrée, un coin cuisine avec plaques de cuisson, hotte, évier et frigo. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux avec une grande fenêtre en pvc double vitrage, une mezzanine hors loi carrez, grande hauteur sous plafond. L'immeuble est en trés bon état avec beaucoup de cachet. Bail meublé 1 an renouvelable, loyer actuel 390 €/mois hors charges. Situé proche du centre de Nîmes et de la faculté des Carmes, il dispose d'un trés grand parc arboré accessible uniquement aux résidents. Idéal investisseur à voir au plus vite !! COPROPRIETE : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges de copropriété mensuelles : 37 euros par mois (charges communes générales, eau froide) Taxe fonciere 450 € false Cette annonce vous est proposée par Gokelaere Christine - - N°RSAC: 353934136, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 72 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 448 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/12/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 25

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76 Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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