2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Merignac (33700) • Appartement

337 002 €

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

MERIGNAC (33700)

337 002 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette nouvelle résidence située à Mérignac avec une rentabilité exceptionnelle 5,9% NETTE - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.` Cet appartement tout confort offre un accès aisé à divers moyens de transports. Pour les déplacements, il se trouve à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 1, 30, et 35. Ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville bordelais. Si vous préférez prendre le train, la gare de Mérignac se situe à seulement quelques minutes à pied. Les environs de ce T2 regorgent de commodités pratiques. Découvrez notamment les écoles, les crèches et les supermarchés pour simplifier vos achats quotidiens. Pour vous détendre dans une nature verdoyante, le Parc de Bourran est accessible à pied. Une salle de cinéma, une salle d'exposition et le complexe sportif de Mérignac se trouvent à proximité pour vos loisirs. Visuel non contractuel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 337 002 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 33700T2SY

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1 Rue de l'Abbé-Boisard 69007 Lyon
69007 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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