Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 59 954 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 619 euros / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 1037 (n°A004). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.
Appartement Studio de 20.75 m² avec la jouissance d'une terrasse privative de 3.96 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studilodge.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 619 euros / an (source : lettre de virement de loyers 3ème trimestre 2023) pour 226 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023 hors TEOM) et 150 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds annuel 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57796 euros Hors Honoraires acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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