6 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Arcachon (33120) • Maison

1 222 000 €

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Maison

6 pièces

136m²

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ARCACHON (33120) | Les Abatilles

1 222 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur d'un emplacement privilégié des Abatilles, Maison d'environ 136m² établie sur 2 niveaux et vous offrant un terrain de 697m² piscinable. Elle vous offre une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage inférieur un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une chaufferie avec WC. Jardin arboré sur l'avant, arrière de la maison piscinable. DPE en date du 29/03/2022 DPE : E - 65kwh/m²/an GES : E - 65 Kg CO2/m²/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2530 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (2.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.26%

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Mis en ligne: 06/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 480

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