7 pièces

• 197m²

• 4 chambres

Abries (05460) • Villa

1 490 000 €

Villa

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

ABRIES (05460)

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette charmante villa d'environ 170m² en pierre située sur les hauteurs du village de la Colle sur Loup, bénéficiant d'une vue époustouflante et imprenable sur le village de Saint Paul de Vence, la mer et toute la vallée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison se compose : Au rez de jardin: d'une belle entrée, d'un salon / salle-à-manger plein de charme avec toiture en verre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un grand bureau complètent ce niveau. Au 1er étage: deux chambres vue mer et une salle de douche ainsi qu"un appartement de 2 pièces de 39m², totalement indépendant avec petit jardin et entrée privative viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie enfin d'une jolie piscine et d'un abri pour 2 voitures. Authenticité et charme sauront ravir les amoureux de la pierre sur un terrain de 982m² complanté de magnifiques oliviers. Cette charmante villa familiale, située dans un lieu privilégié, saura vous offrir un cadre de vie enchanteur. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière : 1921€ Cette annonce vous est proposée par PERRIER Gaelle - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 06000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 15357

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225 ALLÉE DE VERDUN 06480 LA COLLE-SUR-LOUP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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