5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Briis sous Forges (91640) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BRIIS SOUS FORGES (91640)

312 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BON PLAN : FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! L'équipe Stéphane Plaza vous propose cette maison neuve de 120 m² au sol (105 m² hab) sur la commune appréciée du Val Saint Germain. Cette construction de qualité aux dernières normes en vigueur, sur vide sanitaire, vous permettra de bénéficier d'une performance énergétique optimale notamment grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de faible consommation. Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 61 m², vous pourrez imaginer la cuisine ouverte de vos rêves donnant sur votre séjour/salle à manger et bénéficier d'un jardin clos d'environ 300 m². Egalement une buanderie avec wc. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette jolie maison se situe à moins de 10 mn en voiture du péage de l'A10 à hauteur de Dourdan vous permettant de rejoindre la zone de Courtaboeuf en 15 mn. Egalement, en 6 mn vous aurez accès à la Gare autoroutière de Briis-sous-Forges desservant Massy TGV/RER en 10 mn. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et éventuellement organiser une visite pour venir découvrir cette jolie maison !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 33 et 44 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33 et 44 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

3 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ORSAY
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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 888

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ORSAY
43 RUE CHARLES DE GAULLE 91400 ORSAY
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