8 pièces

• 249m²

• 6 chambres

Toucy (89130) • Maison

249 900 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

249m²

 • 249m²

• 6 chambres

TOUCY (89130)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Aucun travaux pour cette grande longère d'environ 250m² habitables qui a reçu une rénovation complète, située à 8 minutes de Toucy. Séjour-cuisine de plus de 70m² , salon de plus de 55m² avec vue sur la campagne ! Exposition Est-ouest pour un coucher de soleil quotidien sur la terrasse ! La maison se compose d'une grande entrée avec dressing (24m²), WC, dégagement donnant accès à l'énorme pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée, et un grand séjour lumineux, salon, avec de plain-pied l'accès à une jolie double cave voutée en guise d'arrière-cuisine et cave. Au premier étage : un large pallier dessert une suite parentale d'environ 37m² comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC fermés, et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau, 5 chambres, une salle de bains, WC. Travaux récents : toiture, isolation intégrale, électricité intégrale, assainissement conforme. Idéal pour les amoureux de grands volumes, d'espace et nature !! EXCLUSIF GROUPE ORDIM IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 759 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 759 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 12801

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9 rue des Lions 89170 Saint Fargeau
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Siren : 4843070
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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