5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

La Queue en Brie (94510) • Maison

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

LA QUEUE EN BRIE (94510)

249 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À saisir ! Votre nouvelle adresse familiale vous attend dans cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier dynamique, à proximité des écoles et commerces. Sur 3 niveaux, cette maison offre : au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie pratique, et un garage spacieux; au premier étage, un double salon lumineux, une cuisine aménagée et un WC; au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente en famille. Cette maison est équipée de fenêtres PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, c'est une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous. Emménagez dans un environnement familial avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre vie dans ce cadre idéal. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_28160641)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 022 et 2 736 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 et 2 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 241 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.52%

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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1436355

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