3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Tours (37200) • Appartement

123 000 €

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Appartement

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TOURS (37200) | Lac

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Magnifique vue sur le cher sans aucun vis à vis à deux pas du lac de la Bergonnerie. A vous les joggings, balades et we champêtres. Après qqs séances de gym/travaux, vous vous installerez dans ce 3 pièces de 80m2 en RDC. Plan maximisé avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Magnifique opportunité pour un premier achat. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2422.00 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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E

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 422 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TRSV5153-2

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35 RUE NERICAULT DESTOUCHES 37000 TOURS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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