7 pièces

• 231m²

• 4 chambres

Saint Pargoire (34230) • Maison

499 000 €

Maison

7 pièces

231m²

 • 231m²

• 4 chambres

SAINT PARGOIRE (34230)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison de maitre offrant un cadre de vie exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², un garage complet de 90 m² et un grenier de 65 m², cette majestueuse demeure saura vous séduire. Nichée dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes commoditées, cette maison de maître bénéficie d'une cour privée et d'un jardin à couper le souffle, offrant intimité et tranquillité. Vous serez enchanté par son espace extérieur, qui comprend une piscine, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace pelousé idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Des travaux de rafraichissements intérieurs seront à prévoir pour sublimer les volumes généreux qu'offre cette maison. La pièce principale, spacieuse et ouverte, comprend une cuisine profesionnelle atypique, pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage en famille ou entre amis. Les détails d'époque, tels que les corniches et les sols en carreau de ciment d'origine, ajoutent une touche d'élégance et de charme à l'ensemble. Cette maison propose cinq chambres, dont deux suites parentales offrant un espace privé supplémentaire, idéal pour se relaxer. Deux autres salles d'eau complètent l'aménagement, assurant confort et commodité pour tous les occupants. Cette demeure regorge de potentiel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les amoureux de l'architecture et de l'histoire apprécieront le mariage harmonieux entre le cachet d'antan et les aménagements contemporains. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence EYE IMMO Plus d'informations (réf. 344131478).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 344131478_2

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8 Rue Anatole France 34120 Pezenas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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