1 pièce

• 3 chambres

Valenciennes (59300) • Studio

311 000 €

Studio

1 pièce

• 3 chambres

VALENCIENNES (59300) | Cheminots - Acalas - Fb de Lille

311 000 €

Ou 1 211 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir ce très bel appartement, idéalement situé dans l'hypercentre de Valenciennes, à proximité immédiate de la Place d'Armes. Montrant des prestations exceptionnelles, cet appartement entièrement rénové, lumineux et aux grands volumes comprend : Une belle entrée en double distribution et bénéficiant de nombreux placards, une grande pièce comprenant la salle à manger et le salon avec cheminée, une belle cuisine équipée avec plan snack, un vestiaire, un wc avec lave mains, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de douches. Extra : une cave. Les « plus » : Etat impeccable, on pose ses meubles ! Bien exceptionnel avec de très belles prestations. Chaudière gaz individuelle. Double vitrage récent. Volets électriques. DPE en cours d'actualisation après travaux de rénovation des menuiseries. Prix FAI : 311 000 € soit 299 000 € net vendeurs + 4 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour tous renseignements, contactez : Raphaël DELOBELLE - Directeur de l'agence Raphaël Delobelle Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 311 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/12/2023   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 83706852

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
27 R Saint Gery 59300 Valenciennes
59300 Valenciennes
Siren : 519436059
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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