6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Castelnau d'Aude (11700) • Maison

312 000 €

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

CASTELNAU D'AUDE (11700)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier de Lézignan vous propose ce Loft de plain pied de 157 m² habitables et 470 m² de surface utile, possédant 2 entrées. Une présentation irréprochable et un charme exceptionnel, notamment avec sa charpente de type Eiffel font de cette propriété un bien magnifique digne des magasines de décorations et de design. La prestation comprend du double vitrage et volets roulants électriques en aluminium plus des moustiquaires. Elle possède aussi 2 terrasses, l'une destiné aux repas avec cuisine d'été et une vue superbe et l'autre avec une piscine chauffée, un immense garage ainsi qu'une salle de détente et de sport (terrain de pétanque d'intérieur) de 63 m². Un vaste séjour / cuisine US , bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing, une cellier, une buanderie.. C'est un bien rarissime et exceptionnel pour amateur de beaux volumes et de matériaux nobles comme le travertin et l'acier, de confort et d'originalité.. Olivier ALTERESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510527807 - Carcassonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 832 et 1 126 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LEZIGNAN-CORBIERES
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Mis en ligne: 02/12/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 375

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LEZIGNAN-CORBIERES
17 RUE GUINEMER 11200 LEZIGNAN-CORBIERES
11200 LEZIGNAN-CORBIERES
Siren : 898637368
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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