7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Saint Martin de Crau (13310) • Maison

418 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SAINT MARTIN DE CRAU (13310)

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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POTENTIEL EXCEPTIONNEL A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce mas situé à deux pas du centre ville et de ses commerces. Rare à la vente, cette bâtisse offre des volumes exceptionnels et diverses possibilités d'aménagements, en fonction de vos goûts et modes de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et de deux salons, ainsi que d'un grand garage et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC et une grande pièce de plus de 30m². Vous serez conquis par son charme et son cachet incomparables (Parquets, poutres, carreaux, cheminée, salle de bain style rétro ..) L'extérieur n'est pas en reste, sur une parcelle de plus de 600m² piscinable et exposée Sud, vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou autre, divers arbres et massifs. Amateurs de potentiel et de volumes à proximité du centre ville, ne cherchez pas plus loin et contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 6081
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Saint Martin
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Mis en ligne: 01/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LNGF-Y0H-6J6

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ORPI Saint Martin
15 RUE DE LA TRANSHUMANCE ZA DU CABRAU CC INTERM 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Siren : 442818399
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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