4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Les Houches (74310) • Appartement

570 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LES HOUCHES (74310)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au coeur de l'un des plus vieux hameaux des Houches, La Griaz, et à seulement quelques pas du centre des Houches, laissez-vous charmer par ce magnifique duplex offrant une superbe opportunité de créer votre cocon alpin ! S'étendant sur deux niveaux, au dernier étage, cet appartement d'une surface totale d'environ 120 m², dont 94,8 m²en loi Carrez, est le fruit d'une découpe minutieuse d'un vaste espace. Il offre ainsi une toile vierge spacieuse et solide pour matérialiser votre plus beau projet! Profitant, d'une jolie exposition Est, vous apprécierez depuis le balcon de somptueuses vues sur la chaine du Mont-Blanc. Cette copropriété, à taille humaine, propose des espaces communs comme un jardin, un potager et un local à vélos. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui et profiter de cette opportunité pour créer votre projet sur-mesure !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4770-5432341

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516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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