• 200m²

Gujan Mestras (33470) • Immeuble

1 236 000 €

Immeuble

200m²

200m²

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

1 236 000 €

Ou 4 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking

Vous cherchez où installer des locaux de 200 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Nouvelle Aquitaine. Ce site propose un emplacement de choix pour votre activité. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier. Des locaux idéalement situés, à Gujan-Mestras dans le quartier de La hume comprenant en rez-de-chaussée une belle surface de vente et à l 'étage bureaux et atelier pouvant être réhabilités en appartement d 'habitation T3. Proposés à la vente, ces locaux tirent avantage d'une accessibilité par bateau, par l'avion et par le train ainsi que d'une localisation parfaite pour une entreprise à la recherche d'un site proche d'Arcachon Transports à proximité : * À moins de 500 mètres de la gare de La Hume, * À moins de 50 km : * l'aéroport de Bordeaux-Merignac * Caractéristiques de ces lieux Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces locaux est fixé à 1 236 000 €. Vous désirez vous installer sur le Bassin d'Arcachon et souhaitez avoir davantage d'informations sur ces locaux ? Nous sommes à votre disposition. Référence agence : 243
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 105 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 105 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2017 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Avantages Gestion
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Mis en ligne: 30/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MWMU-Y2Q-76G

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16 ave de Lattre de Tassigny 33470 GUJAN MESTRAS
33470 GUJAN MESTRAS
Siren : 499700854
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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