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Immeuble de rapport en Monopropriété à vendre sur Saint-Jean-de-Valériscle; cet immeuble dispose de deux appartements avec garage et extérieur, et d'un troisième appartement sans garage ni extérieur.
Le premier appartement est un T3 de 75m², en rez-de-chaussée avec un garage d'environ 20m² et un terrain attenant de 100m². Il peut-être loué directement 620 euros hors charges . Le deuxième appartement est un T4 de 71m² au premier étage avec un garage de 20m² et d'une grande terrasse avec vue sur les Cévennes de 100m². Il est loué mensuellement 500 euros ? hors charges. Enfin le troisième et dernier appartement est un T3 de 71m² au second étage sans garage ni extérieur. Il peut-être loué 445 euros hors charges ?. Les trois appartements sont en bon état. Travaux de toiture à prévoir ( environ 12 000 euros) Taux de rentabilité de 10% brut! Précisons qu'un traitement anti-termites est en cours sur le bâtiment . Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI!
Référence agence : 3103 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 170 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : J1PQ-PJT-UCR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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