2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Saint Laurent de la Salanque (66250) • Appartement

114 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

114 500 €

Ou 446 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Investissement Locatif à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE – T2 avec Locataire Stable À vendre : Superbe T2 de 45,31 m² idéalement situé à Saint Laurent de la Salanque. Ce bien, actuellement occupé par une locataire stable, représente un excellent investissement locatif. Voici ses atouts : Balcon de 8,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parking extérieur réservé, offrant un confort supplémentaire pour les locataires. Cuisine semi-aménagée et équipée, prête à l'emploi pour un emménagement facile. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Résidence sécurisée spécialement conçue pour seniors, offrant animations et présence d'une régisseuse sur place du lundi au vendredi. Cette résidence est parfaitement adaptée pour un investissement locatif serein avec un rendement attractif, grâce à la stabilité de la locataire en place et la demande croissante pour des logements adaptés aux seniors. Profitez d'un emplacement recherché, d'un bien bien entretenu et d'un marché locatif stable pour maximiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite ! Référence agence : 3398
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 434 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 114 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1HWE-HNN-L6F

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50 AVENUE DE TORCATIS ET ANGLE 1 RUE PIERRE BASS 66000 Perpignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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