5 pièces

• 175m²

• 4 chambres

L'Escarene (06440) • Villa

739 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

L'ESCARENE (06440)

739 000 €

Ou 2 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'ESCARENE, situé dans un quartier résidentiel au calme dans une impasse à 30 mn de NICE. Villa récente de construction traditionnelle de cinq pièces d'une surface de 175 m² sur une propriété de 1 400 m² en position dominante avec une vue dégagée sur les collines, exposition Sud/Ouest. La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, une chambre avec sa salle de douche avec wc, un wc séparé, un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de douche avec wc, trois chambres dont une avec sa salle de douche avec wc, une grande terrasse. Terrasse et jardin autour de la maison avec une cuisine d'été. Au rez de chaussée un grand garage double, une cave et un local technique. Nombreuses place de stationnements extérieurs. Prestations de qualités: portail électrique, baie vitrées à galandage, double vitrage aluminium securit, chauffage au sol et plancher rafraichissant par pompe a chaleur, assainissement par microstation aux normes, arrosage automatique par récupération d'eau de pluie reliée à un arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir et possibilité de construire d'autres maisons sur le terrain. ( commune sous Règlement National d'Urbanisme). EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 337
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 922 et 1 248 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922 et 1 248 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EF59-KN9-2J4

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1 Rd 2204 les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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