3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Narbonne (11100) • Appartement

169 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

NARBONNE (11100)

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet élégant appartement T3, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur sur le Quai de Lorraine à Narbonne. Ce bien vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, une salle d'eau. Ainsi qu'un séjour avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, permettant de profiter pleinement de moments partagés. A cela s'ajoute une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage mixte, utilisant à la fois le sol et des convecteurs, est alimenté par géothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts maîtrisés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre également une place de parking intérieur en sous-sol, un atout précieux dans cette zone prisée. L'emplacement est un véritable point fort : situé sur le Quai de Lorraine, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et des commodités de Narbonne. Cet appartement, en très bon état, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 394
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 592 et 802 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 802 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 422
  • Charges prévisionnelles : 1 095 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 30WR-TAF-L5V

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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