Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
T4 Avoriaz (Résidence 5 étoiles)
Un Investissement « Patrimonial & Plaisir »
• Appartement T4
• Surface Habitable : 97M2
• Terrasse : 11m2
• Exposition : Plein Sud
• Prix : 794 366€
• Taxe Foncière : 1284€
• Loyer HT : 28 044€€
• Parking + Cave
• Bail commercial septembre 2032
Travaux de remise au goût du jour payé par le vendeur
Cet appartement est exceptionnel, 97m2 de plain-pied au 3ème étage
Ce bien vous permet d’allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante.
Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus.
Ici, les montagnes dominent le paysage, le silence est maître. Cela fait un bien fou !
Nichée au pied d'une falaise, entourée de montagnes et bordée d'une forêt, la résidence premium l'Amara vous dévoile le paysage splendide de la vallée de Morzine.
Elle est orientée plein sud pour laisser entrer la lumière dans ses appartements très spacieux.
Les 5 bâtiments sont reliés par des galeries chauffées pour vous permettre de passer de l'un à l'autre sans sortir. La résidence vous offre un panorama exceptionnel sur la vallée. Les espaces intérieurs, habillés de bois et de pierres façonnées à l'ancienne, allient modernité et tradition. La décoration aux couleurs chaleureuses rappelle l'esprit chalet, faisant de nos hébergements des nids douillets, conçus pour votre confort.
Notre espace bien-être avec sauna et hammam vous attend à tout moment pour une pause détente que vous pourrez poursuivre dans notre Spa Deep Nature®. Installez-vous confortablement dans un bain à remous extérieur et contemplez les montagnes verdoyantes d'Avoriaz. Le bonheur à l'état pur ! Au sein de la résidence, vous aurez l'occasion de faire quelques brasses dans notre piscine intérieure chauffée.
Les enfants pourront jouer dans un espace qui est leur dédié à la réception ou à la garderie de la résidence.
Goûtez au plaisir des activités de plein air. Au programme, de belles randonnées et du VTT vous attendent. Pour des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, le superbe espace aquatique Aquariaz, véritable paradis tropical, vous invite à plonger dans ses eaux chaudes et descendre ses toboggans.
Points forts
• Le standing haut de gamme d'une résidence 5 étoiles aux appartements spacieux.
• La piscine couverte chauffée, le Spa Deep Nature® et le bain à remous extérieur.
• Seule résidence à disposer d'un parking couvert de la Station.
• Vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée de Morzine.
Prestations
• Parking Couvert
• Accès Spa Sans passer par l'extérieur
• Accueil personnes à mobilité réduite
• Réception 24h/24h
• Service de prêt
• Wi-Fi dans les hébergements
Pour en Savoir plus, contactez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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