9 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Rauzan (33420) • Maison

398 000 €

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

RAUZAN (33420)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans l'ancien domaine de chasse des chatelains de Rauzan, sur un parc de 16000 m², cette demeure en pierres de taille vous invite à venir la visiter : - au RDC : un grand hall d'entrée, un salon ( avec cheminée), un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre de 20m² avec sa salle d'eau et des toilettes - à l'étage : 6 chambres et une salle de bains Dans cette maison : vous disposez également d'une cave ( buanderie, cave à vins, ..) et de 2 greniers aménagés. Cette demeure est bien isolée : entièrement doublée (murs et toiture) avec un chauffage central A l'entrée de la propriété, vous avez une annexe indépendante qui peut être transformée en habitation (plan d'aménagement à votre disposition) avec un garage. Egalement, 2 box et un double garage viennent compléter ce lieu chargé d'histoire. Vous rechercher un endroit calme, proche des commerces et des écoles ( 2mn à pied) dans un village dynamique, vous êtes au bon endroit. N'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.38%

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Jacques Robine
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Mis en ligne: 28/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 66600DHI480

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Jacques Robine
33760 Saint-Pierre-de-Bat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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