3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

315 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence IVESTIA immobilier propose à la vente une maison de 70m2 dans la commune de Gujan Mestras à la Hume. Elle se compose d'un salon de 39m2 avec cuisine ouverte semi équipée. A l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de bain avec baignoire + douche et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 35m2, idéale pour partager des repas à plusieurs. Une aire de parking privative facilitant le stationnement. Maison idéale pour y habiter à l'année ou pour une résidence secondaire. Très bon rapport locatif saisonnier sur le secteur. Proche de la plage de la Hume, de la gare, des commerces et des pistes cyclables. N'hésitez pas à nous solliciter pour convenir d'une visite ou pour tout complément d'information !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Maison de 70m2 à la Hume,

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1 PLACE ROOSEVELT 33120 ARCACHON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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