En exclusivité, je vous propose cette jolie maison de 3 pièces à rafraîchir et d'une surface de 69 m² habitable avec un potentiel de 114 m², situé dans le village de St Maurice dans la Vallée de Villé, proche de tous les commerces et des axes routiers, école et collège. A 2 minutes de Villé, à 20 minutes de Sélestat, à moins d'une heure de Strasbourg.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 20m², d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche.
Elle comprend également des combles qui peuvent être aménagés offrant la possibilité de faire plusieurs chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent.
Un vaste sous-sol de la superficie de la maison où l'on peut y trouver un garage, divers espaces de stockage ainsi qu'un atelier.
De plus, l'extérieur avec sa terrasse et son jardinet offre de belles possibilités d'aménagent.
Les points fort du bien :
- Maison à fort potentiel
- Potentiel aménagement du premier étage
- Toiture en bon état
- Un sous-sol complet avec garage
- Proche des axes routiers et des lignes de bus (Pour Sélestat/école)
- Proche des commerces
A visiter sans tarder….
Annonce publiée par Delphine Lamblé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Breitenbach, 67220 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°911 420 180. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
388 kWH/m².an
Émissions
121 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
121 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 110 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/11/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr052964
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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