2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Appartement

209 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

209 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MONTPELLIER - QUARTIER LA LIRONDE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR : Dans résidence sécurisée de 2011, joli appartement T2 composé d'un grand séjour avec cuisine US équipée, d'une chambre, Terrasse avec balcon de 12m² exposée plein Sud, Parking en sous-sol. Appartement vendu avec Bail en cours. Prochaine date d'anniversaire : 03/05/2025. Loyer de 629+70 euros de provisions sur charges. Rendement Net avant impot de 3% (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

74 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 199 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

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Mis en ligne: 23/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6149

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12 avenue Jean Jaures 34170 Castelnau le Lez
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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