4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Marseille 15e (13015) • Maison

490 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MARSEILLE 15E (13015) | Les Borels

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison T4 à Vendre Quartier les Borels avec piscine vue mer et sur les collines Votre agence Saint Joseph Immobilier vous fait découvrir cette superbe maison à vendre dans le quartier paisible les Borels. Idéalement située dans un secteur calme et prisé, cette propriété est un véritable coup de cœur ! À la recherche d'une maison alliant tranquillité et vues imprenables ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, accompagnée d'une splendide piscine. Cette propriété de type 4 d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 600 m² est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Points Forts • Vue Panoramique : Admirez la vue sur la mer et les collines depuis votre salon et votre terrasse. • Espace Extérieur : Profitez d'un jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, cuisine d'été aménagée et équipée • Piscine : Détendez-vous dans votre piscine privée, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleil, avec wc et douche extérieur • Possibilité de stationnement à l'intérieur • Calme Absolu : Située dans un quartier résidentiel tranquille, loin du bruit et de l'agitation. Détails de la Propriété Agencement • Rez-de-Chaussée : vasste salon lumineux, Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, Wc et buanderie, Cave à vin, suite parentale (17 m²) avec placard coulissant, salle d'eau avec douche à l'italienne, • À l'Étage : Chambre avec grande terrasse vue mer et forêt, salle de bain avec baignoire balnéo, wc séparé, seconde suite parentale Commodités : Portail automatique, alarme, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Localisation : à proximité des commodités : Accès autoroute, L2, écoles, commerces.. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Perles Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 130073421_2

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52 AVENUE DU LAUTARET 05100 BRIANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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