11 pièces

• 430m²

• 9 chambres

Oraison (04700) • Maison

647 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

430m²

 • 430m²

• 9 chambres

ORAISON (04700)

647 000 €

Ou 2 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Oraison centre ville. Nous vous proposons cette grande maison en pierres, entièrement rénovée, située dans le centre du village. Elle offre une superficie habitable de 430m² environ et des dépendances et bénéficie d'un beau terrain de 1161m² clos avec piscine. La maison principale de 300m² comprend 2 belles pièces à vivre à savoir u grand séjour de 55m² et une cuisine aménagée et équipée de 34m² ouvrant sur un terrasse exposée au sud, un bureau et des sanitaires en RDC, 4 chambres au 1er étage dont une grande suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) , et une salle de bains familiale, et 2 pièces au 2ème étage. Un grenier de 50m² complète cet étage. La propriété comprend un deuxième logement de type 5 de 130m² habitables totalement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine en RDC, 4 chambres et 2 salle d'eau au 1er étage et 2ème étage. Une cour avec abri pour 4 voitures permet un stationnement aisé. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine. Côté dépendances: une remise de 25m² au sol, un abri bois ainsi qu'une chaufferie et une cave en sous sol. Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence agence : 18765
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 647 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Oraison Immobilier
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Mis en ligne: 22/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7B0A-MWN-6TJ

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16 AVENUE ABDON MARTIN 04700 Oraison
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Siren : 808570212
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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