6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Libourne (33500) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

LIBOURNE (33500)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle échoppe dans un quartier calme de Libourne à proximité d'un centre commercial accéssible à pied en 3 minutes!! Le plus de cette grande échoppe est la très grande pièce de vie de plus de 58m² avec cuisine ouverte et sa vue dégagée  sur le jardin avec ses grandes baies vitrées. Elle se compose de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain, ainsi que deux/trois chambres sur l'étage avec une salle d'eau et un grenier. Une cave de plus de 50m² complète cette maison. Coté extérieur, une terrasse avec un joli jardin avec vue dégagée sans aucun vis à vis!! Idéale pour une vie de famille avec un accès rapide au centre ville, proche des écoles et de la gare en 15 minutes à pied. Contactez l'agence HERRANZ pour plus d'information. false Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - N°RSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.02%

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Mis en ligne: 22/11/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PYG09112023

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
33500 Libourne
Siren : 801918236
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