Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Betty Feintrenie vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Hôtel Restaurant 2 Étoiles en Corrèze
À vendre : fonds de commerce Hôtel Restaurant situé au cOEur d'une commune pittoresque de la Corrèze, offrant une vue imprenable sur le massif des Monédières.
Points Forts de l'Établissement :
* Hôtel : 16 chambres spacieuses et confortables, répondant aux attentes des voyageurs modernes.
* Restauration : Trois salles élégantes pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, idéales pour repas familiaux et événements professionnels.
Équipements supplémentaires :
* Terrain de tennis
* Parking privé
* Accès wifi
* Salle de séminaire à aménager (20 m² environ)
* Deux caves, une chaufferie et deux garages.
Cuisine et Services :
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais issus de producteurs locaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel entretenu, prêt à l'emploi.
Emplacement Idéal :
Au cOEur du triangle Tulle - Brive - Uzerche, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20.
La zone est prisée pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë, le ski nautique, le VTT, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle.
Chiffres Clés :
CA 31/12/2023 = 386 k euros
EBE Retraité = 62 k euros
Loyer actuel = 16,4 k euros
Effectifs = 6 personnes
Possibilité d'acquérir les murs : 283 k euros FAI (Référence 1424882).
Avantages Fiscaux :
L'entreprise est située dans une zone de revitalisation rurale (FRR), offrant des avantages fiscaux considérables, notamment des exonérations fiscales.
Cette opportunité rare offre un potentiel de développement exceptionnel, un emplacement stratégique et des bases solides pour un entrepreneur passionné ou un investisseur averti.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie (ID 69135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 480742758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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