TAIN L'HERMITAGE à 7mn au centre d'un village, une belle architecture pour cette superbe maison de Maître de 260m2. La luminosité, de beaux volumes, le caractère authentique préservé, une rénovation récente dans un esprit chic et contemporain. Un magnifique hall d'entrée desservant une pièce de vie de 70m2 avec séjour-salon et une cuisine dînatoire totalement intégrée, buanderie, un bureau ou salon TV de 17m2 avec pierres apparentes et une suite amis de 26m2 avec salle d'eau : douche, vasques et baignoire.
Un bel escalier design pour accéder au 1er étage : un bureau, une suite parentale de 42m2 avec une salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire.
Un espace dédié aux enfants : dressing familial, 3 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage : des combles aménageables.
Huisseries en alu et pvc - excellente isolation.
Gros travaux énergétiques réalisés en mai 2024 : ballon thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible au rdc et à l'étage en gainable avec régulation pièce/pièce - isolation des combles.
Cave et chaufferie de 35m2 - garage de 37m2 avec portail motorisé - carport pour 2 véhicules - parkings.
Une parcelle de 1 495m2 joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses.
Une douce ambiance de vie pour un beau projet Familial.
DPE : D 241-GES : B 7
(DPE non actualisé après travaux)
PRIX : 850 000€ TTC false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2023 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1448
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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