6 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Lacanau (33680) • Maison

884 000 €

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

LACANAU (33680)

884 000 €

Ou 3 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

**EXCLUSIVITE** Venez découvrir sans tarder cette belle villa à ossature bois, nichée au coeur du golf de Lacanau. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon avec belle cheminée insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un dégagement avec placard desservant un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine ouverte sur le séjour desservant deux chambres avec penderie, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec penderie et salle de bains avec WC. Deux chambres donnent sur un balcon avec vue sur le Golf de Lacanau. Sous sol avec salle de jeux, buanderie, cave à vins et un espace jacuzzi. A l'extérieur : carport et terrasses bois.. Tout cela implanté au milieu des pins, sur un terrain de1335 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 20/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7575200

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10 avenue Plantey Lacanau Océan 33680 Lacanau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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