5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vayrac (46110) • Maison

175 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VAYRAC (46110)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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** BAISSE DE PRIX ** Belle situation pour cette jolie maison en pierre, à 2 min des écoles, crèche, collège, médecin ainsi que tout les commerces. Maison de 100m2, élevée sur un grand garage/cave. Possibilité d'accéder par 2 entrées ( entrée principale et coté balcon /cuisine ) Un long couloir desservant 2 grandes chambres et une salle de bain. Une petite cuisine semi ouverte sur le salon. A l'étage : Escalier en bois qui mène sur une très belle pièce ( pierres et poutres apparentes ) pouvant servir de salle de jeux ou bureau et chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec toilette et une chambre. Beau parquet ancien sur l'ensemble de la maison. Agréable vue sur l'ensemble des ouvertures. A l'extérieur : un jardin plat de 1113m2 arboré avec abris solide pour l'outillage. Travaux à prévoir sur l'ensemble du Rdc. Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Coralie Verdier Dr House Immo
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Mis en ligne: 18/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 65830DHI2193

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46110 Vayrac
46110 Vayrac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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