11 pièces

• 373m²

• 6 chambres

Nemours (77140) • Maison

Maison

11 pièces

373m²

 • 373m²

• 6 chambres

NEMOURS (77140) | Centre-ville

499 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans son écrin de verdure sur une parcelle de 1 214 m², venez découvrir cette grande maison familiale avec son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant accueillir un coin repas, d'un garage et d'un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons un grand palier desservant 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au second et dernier étage, nous retrouvons 4 pièces de 8, 10, 30 et plus de 57 m². La propriété est complétée par une grange sur deux niveaux. Les fenêtres et les volets battants sont neufs. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 080 et 4 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2023   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 180840JC

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77140 NEMOURS
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