7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Anthy sur Leman (74200) • Maison

1 330 000 €

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Maison

7 pièces

200m²

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• 5 chambres

ANTHY SUR LEMAN (74200)

1 330 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VILLA INDIVIDUELLE - ANTHY-SUR-LEMAN - A DEUX PAS DU LAC Belle maison avec vue lac sur une parcelle de 8127 m². Découvrez cette belle propriété dans un cadre verdoyant avec piscine et court de tennis à deux pas du lac Léman et d'une petite plage. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée OUEST, une cuisine séparée, une mezzanine dans le séjour, 3 chambres dont une avec une mezzanine, une salle-de-bains, une salle de douche et wc. Au rez -1 : une chambre d'environ 15m², chaufferie, lingerie, cave et une autre pièce. La maison dispose aussi d'une annexe avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio et un puit. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence LB Immobilier THONON au 04 50 37 54 41. Adresse: 2 avenue de la Gare 74 200 Thonon les Bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2023   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : TH141

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2 AV DE LA GARE 74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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