Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTALEX, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)
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Bel appartement traversant de type 3, d'une surface habitable de 63.90m² surface Carrez, au 1er étage sans ascenseur d'un tènement immobilier sis quartier Montaud/Bel-Air/Bergson à SAINT-ETIENNE, proche de toutes commodités, écoles supérieures et transports en commun.
Proche de toutes commodités, transports en communs, quartier attractif, facilité d'accès, cet appartement rénové est lumineux et agréable et comprend:
Une porte d'entrée sécurisée quatre points.Hall d'entrée de 4.20m², sol carrelage, plafond plâtre.Dégagement de 4.60m², sol carrelage, plafond plâtre, deux placards muraux indépendantsUn séjour de 15.50m², sol parquet bois, plafond plâtre, exposé Sud/Est. Un WC indépendant de 1.00m², sol carrelage. Une salle d'eau récente de 3.70m², meuble simple vasque, une fenêtre opaque, sol carrelage, plafond plâtre. Une cuisine de 8.80m² équipée et aménagée, sol carrelage, plafond plâtre.- Une chambre de 14.80m², sol parquet bois, plafond plâtre, un grand placard/penderie mural. Une seconde chambre de 11.30m², sol parquet bois, plafond plâtre, un grand placard/penderie mural
Dépendances : Une cave privative fermée. Un emplacement de stationnement extérieur privé pour véhicule dans la cour. Un garage fermé dans une copropriété à proximité.
GROS ŒUVRE PARTIE HABITATION:Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage individuel gaz de ville, radiateurs.Réseau Eau, EDF, Téléphone et Fibre.Electricité conforme.Ventilation naturelle.Production d'eau chaude par chaudière gaz de ville de marque « ELM Leblanc » de 2012 entretenue, thermostat d'ambiance et têtes thermostatiques.Interphone, badge.Assainissement collectif.DPE du 9/10/2023 : Catégorie D pour consommation énergétique et catégorie D pour émission des gaz à effet de serre.Gestion par un Syndic professionnel.Charges trimestrielles appartement : 165.00€ (entretien des communs, charges courantes de copropriété, assurance copropriété, honoraires syndic, fonds de travaux Loi Alur).Charges trimestrielles garage : 32.00€.Taxe foncière 2023 : 963.00€Pas de travaux à prévoir.Quartier jeune et dynamique.
Prix: 85.400,00€ HNI honoraires de négociation charge vendeur inclus, hors frais d'acte et d'enregistrement.
Visites uniquement sur rendez-vous après vérification du dossier bancaire.Contact:
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTALEX, SELARL - Notaires à Saint-Étienne - N° SIRET : 30684947200031
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.