7 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Bouzigues (34140) • Maison

1 145 000 €

Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

BOUZIGUES (34140)

1 145 000 €

Ou 4 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez cette magnifique villa proposée par KW LE BAIL, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et le mont Saint Clair de Sète. La clarté d'une très belle pièce de vie de plus de 70 m², repartie en plusieurs espaces, vous surprendra. Une magnifique cuisine aménagée et dotée de tout l'équipement nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres magnifiques, un dressing et une buanderie. Sur l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasse privative offrant une vue magnifique. Un grand garage offrant la possibilité de stocker ou stationner votre véhicule, ainsi que plusieurs emplacements de parking en extérieur. Le terrain de 1500 m2 se trouve dans un lieu magnifique, à proximité de la garrigue, sans aucun vis-à-vis et au calme, au bout d'une impasse. Une piscine spacieuse et chauffée vous permettra de profiter pleinement de ce cadre bucolique et verdoyant, à l'abri de tout regard. À quelques pas des commerces, des plages et des multiples restaurants et cabanes de pêcheurs pour savourer les spécialités locales. Vivez des moments uniques et privilégiés dans cette magnifique villa accueillante et familiale, idéale pour recevoir votre famille et vos invités. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un havre de paix dans un endroit exceptionnel et rare dans ce secteur. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, KW LE BAIL est disponible pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 578

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12 Chaussée Jules César 95520 Osny
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Siren : 912742996
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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