• 272m²

Bras d'Asse (04270) • Immeuble

275 000 €

Exclusivité

Immeuble

272m²

272m²

BRAS D'ASSE (04270)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

BAISSE DE PRIX IMMPORTANTE : A SAISIR : Situé au cœur de la Provence, dans le village de Bras d'Asse, proche des Gorges et lacs du verdon, du plateau de Valensole avec ses champs de lavande, venez découvrir ce bien qui est composé : Au rez-de-chaussée, vous aurez un ancien bar restaurant de 118 m², équipé, mais non actif actuellement, Au premier étage, un appartement T5 de 84 m² composé de 4 chambres, cuisine, séjour salle de bain, coin sanitaire et une grande terrasse plein sud. Au 2ème étage vous aurez un autre appartement T4 de 69 m² entièrement refait. Les plus : Escalier intérieur communiquant avec les 3 niveaux (ou pas comme actuellement) : les deux appartements ont chacun leurs terrasses plein sud : les 3 biens ont leurs raccordements indépendants : les appareils du bar-restaurant sont récents (chambres froides, lave-verres, fours cuisson..) Rendement locatif de l'immeuble : très intéressant (entre 4 000 et 5 000 euros/mois) : grand parking pour stationnement tout proche : à 35 mn de l'autoroute. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous est présenté par Avni Likaj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 56582DHI1474

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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