6 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Saint Michel de Chavaignes (72440) • Villa

137 800 €

Villa

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

SAINT MICHEL DE CHAVAIGNES (72440)

137 800 €

Ou 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéal pour investisseur, Yvan TASTEVIN vous propose sur la commune de SAINT-MICHEL-DE-CHAVAIGNES, un ensemble immobilier réparti en deux lots. 1er lot : Une maison d'une surface de 128 m2 sur un terrain clos de 880 m2. Elle se compose d'un salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier desservant, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un wc.. Une seconde entrée au rez-de-chaussée d'environ 20 m2 qui communique avec le séjour pourra accueillir une pièce supplémentaire. Libre de tout occupant (précédemment loué 650 euros) 2ème lot : Un appartement d'environ 40 m2, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre. Actuellement loué 400 euros. Nombreux travaux effectués pas les propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 180973YT

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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