12 pièces

• 470m²

• 10 chambres

Grasse (06130) • Maison

3 600 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

470m²

 • 470m²

• 10 chambres

GRASSE (06130)

3 600 000 €

Ou 14 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain
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Bien en exclusivité

** EXCLUSIVITÉ ** Idéalement situé, dans le secteur de Grasse Plascassier, à 5 min du village de Valbonne. Deux propriétés sur le même terrain qui s'étend sur 9000 m² clos, en position dominante exposition sud-ouest avec une vue féerique sur le massif de l'Esterel, l'arrière Pays et une très jolie vue mer. La 1ère villa est composée d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec une pièce de service et un WC invités. Une chambre de maître en suite avec salle de bain et grand dressing. 2 chambres avec chacune sa salle de bains. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue.Une très grande cave à vin, idéal pour les grands amateures. Piscine et un grande garage pour 2 voitures. La 2ème villa est composée d'une entrée, vaste séjour avec salle à manger et salon de tv/bibliothèque. Une cuisine indépendante équipée, un WC invités, une chambre de maître avec salle de bain et grande dressing. 2 chambres avec 2 salles de bains chacune et un bureau. Une terrasse couverte, une piscine et un grande garage pour 2 voitures. Un studio indépendant composé d'une chambre et salle de bains. Le terrain est clôturé et l'accès se fait par un portail. Un vrais havre de paix proche toutes commodités, des restaurants et terrains de Golf. À ne pas manqué.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 632 et 3 562 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 632 et 3 562 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/11/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83559010

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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