Descriptif du bien
Au Sables d'Olonne, situé à quelques pas de la place de la Pironnière et de la plage de Tanchet, ce terrain de 703 m² est une opportunité exceptionnelle.
Niché dans un environnement résidentiel, ce terrain plat et piscinable est non viabilisé.
Ce terrain est situé en zone UC des Sables d'Olonne, offrant de nombreuses possibilités pour une future construction libre de constructeur. L'orientation sud de ce terrain et son généreux linéaire de façade de 20 mètres permettent de profiter pleinement du soleil.
L'emprise au sol de la parcelle est de 50%, offrant suffisamment d'espace pour créer une résidence spacieuse avec un magnifique jardin pour vivre en toute tranquillité, sans vis-à-vis, tout en étant bercé par le chant des vagues de la plage de Tanchet.
Un devis de viabilisation est disponible sur demande.
Les Collèges et Lycées se trouvent à seulement 10 minutes en bus. La gare des Sables d'Olonne est à 5 km, la plage à 10 min à vélo.
Contact (EI) : Nathalie Fayat
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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