3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

250 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

BISCARROSSE (40600) | Biscarrosse Plage

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un secteur recherché du lac, nous vous proposons un nid douillet à vous approprier. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau/wc au RDC, et de deux chambres à l'étage. L'esprit landais est présent avec la présence de jolies poutres. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement dans le jardin et pourrez rejoindre les pistes cyclables en seulement quelques minutes. La maison est vendue avec un cellier indépendant et un casier voiles pour stocker votre matériel loisir. Que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire, cette maison vous promet de beaux moments tout près du lac. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 430.84 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 430 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET BISCAROSSE
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Mis en ligne: 11/11/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 2821

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GUY HOQUET BISCAROSSE
120 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE
40600 BISCARROSSE
Siren : 828312033
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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