3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

220 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur l'axe médian entre St Félix et St Pasquier, vous aurez l'embarras du choix entre la ligne 2 ou 3 de tramway ou le Chronobus pour rallier le centre-ville, l'Erdre, la faculté ou encore le marché de Talensac à moins de 10 minutes à pieds. C'est là que vous attend ce joli T3 aux vues imprenables depuis son 5e étage. Il vous propose deux chambres symétriquement opposées au sein de l'appartement, une cuisine aménagée séparée possédant son petit balcon couvert, et une salle d'eau à la large douche séparée des WC. Sa configuration traversante en fait un appartement lumineux tout au long de la journée. Ne tardez pas à en faire la visite. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbres de lots : 30 dont 15 lots d'habitations Charges annuelles : 1120EUR/an. *Au prix de 220 000 EUR FAI dont 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 210 000 EUR. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2537GC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/11/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2537GC-2

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1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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