4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

293 550 €

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

293 550 €

Ou 1 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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3% immobilier Isabelle Rivière vous propose à 4mn de l'Eglise de Saint-Sébastien-Sur-Loire, une charmante maison lumineuse de 78,77m2 sur un terrain de 376m2. Une véranda dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger traversants sur parquet, donnant sur un ravissant jardin clos arboré exposé sud ouest, un bureau et une salle d'eau. Cette agréable maison, idéalement placée proche de tous les commercres, école et moyens de transports comporte à l'étage deux chambres sur parquet et un WC. Un garage, deux places de parking intérieures et trois dépendances complètent l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 293 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 650 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

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Isabelle RIVIERE
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Mis en ligne: 10/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 279_V3630052429

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44120 VERTOU
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Siren : 877616821
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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