Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans un environnement unique sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, venez découvrir cette propriété qui abrite une ferme du XIXème siècle d'une surface totale d'environ 250 m2 et ses dépendances.
Nichée au cœur de la nature sur un terrain de plus de 1,7 hectare, cette authentique ferme de pays vous charmera par son atmosphère apaisante et bucolique et son caractère rustique avec son mazot, son fumoir et ses fontaines !
La ferme, partiellement rénovée, se compose comme suit :
- Au rez de jardin : un appartement d'environ 95 m² avec une entrée, un cellier, une spacieuse pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, l'ensemble donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une sublime vue sur l'Aiguille du Gouter. Deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau.
- À l'étage, une grange à aménager de plus de 114 m² avec une magnifique charpente d'époque en excellent état !
Ce bien est complété par un mazot traditionnel d'environ 30 m² comprenant une kitchenette avec coin repas, une salle de douche avec wc, et à l'étage un coin salon et une chambre.
En annexe, la propriété dispose d'un bûcher, d'un garage, d'un fumoir, et d'un abri couvert pour deux voitures.
Coup de cœur assuré pour cette propriété de montagne !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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