3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

220 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

LYON 5E (69005) | Ménival - Battières - La Plaine

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 82,28 m² Carrez à LYON (69005) limite Tassin La demi lune. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur attendant d'être rénové. Jouissez de davantage d'espace avec un balcon à vivre. Une cave de 5 m² lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc simple vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Alaï dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place Peragut a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 400 €. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 51
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 805U-0JQ-F99

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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