13 pièces

• 419m²

• 10 chambres

Saint Alexandre (30130) • Maison

699 000 €

Exclusivité

Maison

13 pièces

419m²

 • 419m²

• 10 chambres

SAINT ALEXANDRE (30130)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Sur un axe passant, idéal pour lier habitation principale et investissement locatif !! Vous découvrirez un ensemble d'habitations et de locaux d'activités sur une parcelle de 3548 m2. Tout d'abord un appartement tout confort aux dimensions démesurées . . . sur 250 m2 vous retrouverez une cuisine familiale parfaitement équipée, un salon séjour avec véranda, pas moins de 5 chambres, terrasse, salle de bains avec hammam, salle d'eau ainsi qu'un studio pouvant être indépendant et deux grands garages. Vous avez l'opportunité de louer l'appartement de type 3 d'environ 90 m2, tout comme l'habitation d'été de type 4 entièrement équipée. Du côté des extérieurs vous profiterez du jardin, de la cour, la terrasse, de deux grands garages (62 m2 et 54 m2) sans oublier la sublime piscine avec spa ! Du côté des 3 locaux d'activités, l'un de 250 m2 comprend un bureau de 55 m2 et sanitaire, et les deux autres font environ100 m2 chacun, sont actuellement regroupés, avec emplacement parking. Vous l'aurez compris, cet ensemble est idéal pour lier son habitation principale et avoir une bonne rentabilité locative. Renseignements en agence.. Référence agence : 1659
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0BDH-2OU-QJT

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BOULEVARD GAMBETTA 30130 Pont st esprit
30130 Pont st esprit
Siren : Nimes 80
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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