8 pièces

• 298m²

• 7 chambres

Nespouls (19600) • Maison

589 000 €

Maison

8 pièces

298m²

 • 298m²

• 7 chambres

NESPOULS (19600)

589 000 €

Ou 2 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Ensemble immobilier situé sur la commune de Nespouls, à 10 minutes de Brive la Gaillarde comprenant : Une maison ( 68 m2 ) actuellement louée 580 € par mois + 30 € de charges composée d'une cuisine, salon séjour avec terrasse, à l'étage deux chambres et salle d'eau., état neuf. Un appartement ( 76 m2 ) actuellement loué 580 € par mois + 30 € de charges composé d'une cuisine salon séjour avec balcon, deux chambres avec dressing et salle d'eau, état neuf. Une maison d'habitation ( 154 m2 ) composée de plain pied une entrée, cuisine, salon séjour salle à manger avec terrasse et vue dominante, deux chambres et salle d'eau, à l'étage une mezzanine donnant accès à une chambre, bureau et salle d'eau, état correct. Pour l'extérieur une terrasse, jardin et piscine. La maison propose également un sous sol total de plus de 150 m2 aménageable avec plusieurs parking ( environ 15 places ), deux pièces supplémentaires servant actuellement de bureaux. Possibilité d'investissement ou d'habitation avec revenus locatifs. Appelez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 192792
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 589 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : I13C-OAF-U8S

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36 AVENUE DE PARIS 19100 Brive la gaillarde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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