5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Montsegur sur Lauzon (26130) • Villa

379 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

MONTSEGUR SUR LAUZON (26130)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette jolie villa de 140m² habitables sans vis-à-vis dans un secteur calme de Montségur-sur-Lauzon. Bâtie sur un joli terrain de 2215 m² arboré, cette maison lumineuse vous propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse et une véranda joliment arborée, une cuisine indépendante donnant elle aussi sur une autre terrasse, une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre de 13.10m². Au 1er étage: trois chambres de 11.23m², 13.85m² et 12.85m². Une salle d'eau avec wc. Une cave à vin de 10m² et un garage de 48m² avec mezzanine complètent ce bien. (possibilité de faire un logement) La maison possède un forage pour alimenter le jardin, la fibre est en place et la pompe à chaleur à été installée en 2022; Contactez rapidement votre agence pour découvrir ses nombreux autres atouts! Référence agence : 782
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 369 500 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DQSB-OR9-25D

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1 AVENUE PASTEUR 84500 BOLLENE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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